Sebagai pemilik rumah, Anda memiliki kewajiban untuk membayar pajak properti Anda. Jika Anda gagal melakukannya, otoritas pajak dapat mengambil tindakan terhadap Anda. Tindakan ini biasanya datang dalam bentuk penjualan pajak properti. Ada dua macam penjualan pajak properti.
Dalam penjualan hak gadai pajak, otoritas pajak, biasanya daerah, menawarkan haknya atas hak gadai pajak atas properti yang akan dijual. Pembeli hak gadai kemudian dapat menggunakan hak gadai untuk mendapatkan Jenis Penyusun Pajak keuntungan darinya.
Dalam penjualan akta pajak, county menawarkan kepemilikan penuh atas properti itu sendiri untuk dijual.
Saat Anda menawar penjualan hak gadai pajak, Anda menawar utang pajak. Anda tidak akan keluar dari penjualan hak gadai pajak yang memiliki properti. Bahkan, Anda akan melunasi utang pajak pemilik dengan imbalan posisi gadai pertama pada judul. Pemilik rumah sekarang berutang kepada Anda di depan pemberi pinjaman hipotek, akta kepercayaan atau siapa pun yang memiliki klaim terhadap properti tersebut, kecuali negara bagian. Penjualan ini jasa konsultan pajak diadakan di pelelangan umum, dengan penawar tertinggi memenangkan hak gadai pajak. Untuk memverifikasi posisi ini, pembeli menerima sertifikat hak gadai pajak.
Sekarang, ketika pemilik rumah yang menunggak melunasi utang pajak mereka kepada pembeli, pembeli dapat mempertimbangkan denda bunga dari enam belas hingga dua puluh empat persen. Di sinilah membeli hak gadai pajak menjadi cukup menguntungkan. Jika utang pajak hak gadai tidak dibayar kembali kepada pembeli secara penuh, ditambah bunga, pada waktu yang ditentukan, pembeli memiliki hak untuk menyita dan memperoleh properti.
Pada penjualan akta pajak, Anda membeli properti itu sendiri. Jika Anda adalah penawar tertinggi, Anda konsultan pajak surabaya memenangkan properti dan hak untuk memilikinya tanpa hipotek, akta kepercayaan, hak gadai, atau kewajiban apa pun yang melekat pada properti real estat. Properti di lelang semacam itu biasanya dijual untuk pajak yang terutang, ditambah biaya dan biaya pengadilan, dll. Mereka umumnya merupakan kesepakatan real estat yang sangat bagus untuk dibuat.
Untuk mengetahui di mana dan kapan penjualan gadai pajak dan akta pajak berlangsung, mungkin yang terbaik adalah menghubungi kantor pemerintah daerah atau memeriksa situs web mereka.
Sebelum Anda membeli properti, pastikan untuk meninjaunya secara menyeluruh. Kunjungi properti sebelum penjualan dan coba tentukan nilainya. Anda ingin melindungi diri Anda dari risiko sebanyak mungkin. Anda tahu apa yang mereka katakan tentang membeli babi di ladang.
Jika Anda menggaruk permukaan yang menguntungkan dari penjualan pajak properti, Anda akan menemukan banyak penawaran menarik. Jika Anda ingin mengetahui sedikit rahasia di balik peluang investasi yang menarik ini, berikut adalah beberapa tips bermanfaat yang ditawarkan oleh Chintamani Abhyankar.
